1977〜1987年築, 専有面積42.51㎡〜62.51㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション本山第2
兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
/ 甲南山手駅 徒歩9分
1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 52.51㎡の場合
相場
1,783万円
34.0万円/㎡
1,100
1,555
2,011
2,467
AI査定結果
推定相場価格
1,783万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜2,011万円
29.6万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション本山第2
1,650万円（31.4万円/㎡）/ 1階 / 52.51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 1,650万円 | 31.4万円 | 1階 | 52.51㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/07/08 | 1,690万円 | 32.2万円 | 1階 | 52.51㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/03/12 | 2,098万円 | 37.4万円 | 1階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,198万円 | 39.2万円 | 1階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 2,298万円 | 41.0万円 | 1階 | 56.06㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/20 | 2,398万円 | 42.8万円 | 1階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,498万円 | 44.6万円 | 1階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | ライオンズマンション本山第2 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 甲南山手駅9分 | 1,650万円 | 31.4万円 | 52.51㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,790万円 | 33.7万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/27 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅18分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスプリ御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラザ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/07 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,240万円 | 23.6万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | 御影南コーポ 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅5分 | 1,180万円 | 28.7万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/01 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/05 | ひょうき御影ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅5分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/30 | 住吉宮町ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅4分 | 1,220万円 | 28.7万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/09 | GSハイム御影 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/07 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,230万円 | 28.7万円 | 42.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | 甲南岡本ハイム 神戸市東灘区岡本五丁目 | 岡本駅3分 | 1,530万円 | 38.1万円 | 40.15㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/14 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,380万円 | 28.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
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